Pläne zur Sanierung des Foothills-Einkaufszentrums stehen für Nachbarschaftstreffen an

Die Eigentümer des Foothills-Einkaufszentrums treiben die ersten Schritte zur Sanierung des Midtown-Einkaufszentrums voran.

Die Planungsabteilung der Stadt wird am 26. Juni vor Ort ein Nachbarschaftstreffen veranstalten, um Pläne zur Umwandlung des geschlossenen Einkaufszentrums in einen begehbaren, gemischt genutzten Standort mit neuen Gewerbe-, Einzelhandels-, Büro- und Wohnungsangeboten zu besprechen.

Die in Loveland ansässigen Unternehmen McWhinney Inc. und Prism Places kauften das Einkaufszentrum und Einkaufszentrum Foothills für 45 Millionen US-Dollar im Jahr 2021, nachdem die früheren Eigentümer Walton Foothills Holdings VI – eine Holdinggesellschaft im Besitz der Einkaufszentrumentwickler Walton Street Capital und Alberta Development Partners – mit einem Darlehen in Höhe von 46,59 Millionen US-Dollar in Verzug geraten waren. die Immobilie unter Zwangsverwaltung schicken.

Seitdem arbeiten die Eigentümer an Sanierungsplänen, die ihrer Vision eines begehbaren, gemischt genutzten Reiseziels mit Freiflächen für kommerzielle Zusammenkünfte entsprechen. Sie stellten ihre vorläufigen Pläne bei einem Tag der offenen Tür im April vor und reichten zwei Wochen später konzeptionelle Pläne bei der Planungsabteilung von Fort Collins ein.

Die Stadt verlangt eine Nachbarschaftsbesprechung, bevor formelle Pläne eingereicht werden können.

Vorläufige Pläne sehen vor, einen Großteil des inneren Einkaufszentrums abzureißen, bis zu 750 Wohnungen in drei- bis fünfstöckigen Gebäuden zu schaffen, 75.000 Quadratmeter Bürofläche hinzuzufügen, das Besuchererlebnis zu verbessern und die Einkaufsmöglichkeiten unter freiem Himmel zu erhöhen. Die Außengeschäfte entlang der College Avenue und gegenüber dem Foothills Parkway werden voraussichtlich weitgehend so bleiben, wie sie sind.

Eine feste Bühne, Sitzplätze und eine tolle Rasenfläche schaffen Platz für kleine und große Veranstaltungen. Das südliche Ende vor dem Cinemark wird groß genug sein, damit Imbisswagen bei Sonderveranstaltungen und örtlichen Bauernmärkten parken können. Den Plänen zufolge sollen Feuerstellen und Schattenkonstruktionen sowie Überkopfschutz einen Raum für die ganzjährige Nutzung schaffen.

Das Ziel des Rückbaus des Einkaufszentrums bestehe darin, das Gelände „neu zu beleben“, sagten die Eigentümer im April, während sie eine Handvoll Renderings enthüllten und darauf hinwiesen, dass das Einkaufszentrum über Außenbereiche und natürliche Elemente verfügen müsse, die Fort Collins stärker widerspiegeln. In seinen vorläufigen Plänen hofft McWhinney, von 4,2 Acres Außenfläche an den Rändern des bestehenden Einkaufszentrums auf 11 Acres Freifläche zu wachsen, die durch sein neues Open-Air-Design verwoben wird.

Ein virtuelles und persönliches Treffen findet am 26. Juni von 18:00 bis 19:30 Uhr im Einkaufszentrum statt. Informationen zur Fernteilnahme werden 48 Stunden vor dem Treffen veröffentlicht.

Um die konzeptionellen Pläne anzuzeigen, besuchen Sie fcgov.com/developmentreview/proposals und klicken Sie auf konzeptionelle Bewertungen.

Die aus Colorado stammende Reporterin Erin Udell hat zu diesem Bericht beigetragen.