Der Anwalt erklärt Ihnen Ihre Rechte bei lauten Nachbarn und was Sie dagegen tun können

Streitigkeiten mit den Nachbarn können schwierig zu bewältigen sein, ohne dass sich die Wohnsituation verschlechtert – aber es gibt einiges, was man tun kann, wenn das Nachbarhaus die Ruhe stört, erklärt der Experte

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Es ist ein Problem, das die überwiegende Mehrheit von uns, die jemals mit unseren Nachbarn eine Wand geteilt haben, höchstwahrscheinlich schon einmal erlebt hat – aber wenn laute Nachbarn Ihr Leben stören, müssen Sie nicht schweigend leiden.

Egal, ob Sie nachts durch laute Musik aus der Wohnung im Obergeschoss wachgehalten werden oder im Morgengrauen durch das Bellen der Hunde nebenan geweckt werden, es kann schwierig sein, genau zu wissen, wo Sie stehen – und was Sie tun können, um die Situation zu lösen . Glücklicherweise sprach die erfahrene Prozessanwältin Annabel Clark mit The Mirror, um jedem, der von lästigen Nachbarn in den Wahnsinn getrieben wird, hilfreiche Ratschläge zum Umgang mit Streitigkeiten zu geben.

Annabel, die als Streitbeilegungspartnerin bei Keystone Law arbeitet, erklärte, wenn die Angelegenheit ernst genug wäre, um vor Gericht gebracht zu werden, müssten Sie nachweisen können, dass Ihr Nachbar „erhebliche Eingriffe“ in das „stille Vergnügen“ verursacht Das Gesetz ist auf Ihrer Seite. „Im Allgemeinen gilt Lärm nach 23 Uhr und vor 7 Uhr als Beeinträchtigung des ruhigen Vergnügens und stellt eine Belästigung nach allgemeinem Recht dar, für die Sie letztendlich Schadensersatz durch Gericht und Unterlassungsanspruch verlangen können“, erklärte der Anwalt.

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Sie fügte hinzu: „Es müsste ein erheblicher Eingriff vorliegen, obwohl es sich je nach Eingriff um einen einzelnen Vorfall oder einen laufenden Sachverhalt handeln kann. Es kann sich auch um eine Handlung oder Unterlassung handeln, wie etwa das Zurücklassen eines Hundes im Haus eingesperrt.“ oder flach regelmäßig zum Bellen.

„Die entscheidende Frage wird immer die Vernünftigkeit zwischen Nachbarn sein und es ist oft eine Frage des Ausmaßes und der Umstände, einschließlich zum Beispiel des Charakters der Nachbarschaft.“

Alternativ können Sie Ihren Nachbarn auch bei Ihrer Gemeinde, Gemeinde, Wohnungsgeber oder der Polizei anzeigen. „Die örtliche Behörde ist in der Regel die erste Anlaufstelle, da sie möglicherweise Informationen über das laute oder missbräuchliche Verhalten einer bestimmten Person hat“, erklärte Annabel.

„Mediation ist immer eine Option und der Antisocial Behaviour Crime and Policing Act 2014 ermöglicht es den Behörden, eine zivilrechtliche Verfügung zu erwirken, um asoziales Verhalten zu verhindern.“ Ein Mediator ist jemand, der keine der beiden Parteien kennt und darin geschult ist, Meinungsverschiedenheiten zu lösen. Sie können Ihren Rat bitten, Ihnen bei der Suche nach einer solchen zu helfen.

Wenn Sie sich an die Gemeinde gewandt oder mit einem Vermieter gesprochen haben und immer noch Hilfe bei der Lösung Ihres Problems mit lauten Nachbarn benötigen, können Sie sich an die nächstgelegene Bürgerberatungsstelle wenden. Es lohnt sich auch, mit ihnen zu reden, wenn Sie sich nicht sicher sind, ob die Eskapaden Ihres Nachbarn als unsoziales Verhalten gelten, und sie können Ihnen bei der Entscheidung helfen, was als Nächstes zu tun ist.

Es empfiehlt sich jedoch, zunächst einige Schritte mit Ihrem lauten Nachbarn zu unternehmen, bevor Sie die Angelegenheit eskalieren. „Das erste, was Sie tun sollten, wenn möglich, ist, mit Ihrem Nachbarn persönlich oder per SMS, E-Mail oder Brief zu sprechen und ihm zu erklären, warum das, was er tut, unvernünftig ist und wie es sich auf Ihre Gesundheit und Ihr Wohlbefinden auswirkt.“ „, schlug Annabel vor.

Wenn sich die Situation nicht ändert, sollten Sie alle Lärmbelästigungen physisch dokumentieren, einschließlich Einzelheiten darüber, um welche Art von Lärm es sich handelte, wann sie auftraten und wie lange sie andauerten. Sie sollten auch darüber nachdenken, alle Nachrichten, die Sie mit Ihrem Nachbarn ausgetauscht haben, aufzubewahren und Beweise zu sammeln, wenn Sie das für sicher halten, da dies später nützlich sein kann, wenn Sie sich dazu entschließen, weiterzumachen.

Hatten Sie Ärger mit lauten Nachbarn? Wie sind Sie mit dem Problem umgegangen? Lass es uns unten in den Kommentaren wissen.

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